📍 La Base: Fachada de la Policlínica Universitaria UAX en Madrid.

♻️ La Operativa: Desescombro y clasificación NIMA de RCDs.

En Coty Demoliciones, nos especializamos en intervenciones críticas en Madrid. La ejecución del desmantelamiento técnico en la Policlínica Universitaria Alfonso X El Sabio, ubicada en la calle de Miguel Fleta 12 (San Blas-Canillejas), representa un hito operativa de gran complejidad. Bajo la dirección técnica de Almar Consulting, completamos la demolición de más de 1.200 m² de superficie en un plazo récord de solo 4 semanas. Este proyecto no solo implicó el vaciado de acabados, sino una intervención estructural mediante la apertura de forjados para la conexión funcional de plantas sótano, 1 y 2, garantizando la estabilidad del edificio con sistemas de apeos de alta ingeniería y asegurando una gestión de residuos UAX Alfonso X Madrid con trazabilidad NIMA del 100%.

1. Intervención Estructural, Apertura de Forjados y Apeos

La modernización del centro médico requería conectar funcionalmente la planta sótano con las superiores. Para lograrlo, ejecutamos una compleja demolición estructural controlada:

• Corte Diamante y Demolición Técnica: Apertura de huecos estructurales en forjados de hormigón armado para la instalación de nuevas comunicaciones verticales.
• Sistemas de Apeos de Seguridad: Instalación de apuntalamiento de alta carga en tres niveles simultáneos para redistribuir las tensiones estructurales durante el corte y demolición, mitigando vibraciones.
• Demolición de Sótano: Desmantelamiento total del área de piscina terapéutica, salas de rehabilitación y cuartos de máquinas, con clasificación exhaustiva de residuos inertes y metálicos.

2. Desmantelamiento Técnico de 4 Plantas y Cubierta de la Clínica

El vaciado interior de las cuatro plantas de la policlínica de rehabilitación exigió una logística ágil y una clasificación selectiva de RCDs in situ:

• Vaciado Interior (Strip-out): Demolición manual de trasdosados de Pladur, tabiquería de Pladur, mamparas de cristal, falsos techos de madera y puertas técnicas de las 4 plantas.
• Cubierta y Climatización: Desmantelamiento y retirada técnico de la maquinaria de cubierta, incluyendo unidades de aerotermia, aire acondicionado, calderas e instalaciones de calefacción.
• Instalaciones Embebidas: Extracción completa de instalaciones eléctricas, conductos de aire acondicionado y redes de fontanería.
• Descombrado y Fachada: Retirada de mobiliario clínico y equipo médico especializado, además del levantamiento de los rótulos corporativos de fachada para su renovación.

Trazabilidad NIMA y Certificación de Residuos UAX Madrid

Para la consultora Almar Consulting, la prioridad absoluta era el cumplimiento medioambiental estricto. La labor de gestión de residuos UAX Alfonso X Madrid se llevó a cabo bajo un estricto control de pesaje y clasificación in situ. Clasificamos más de 10 flujos de residuos diferentes, incluyendo escombro inerte (hormigón), metales (hierro, aluminio, cobre), madera, plásticos, materiales aislantes y residuos de Pladur. Cada m³ retirado de la obra en San Blas-Canillejas fue documentado telemáticamente en la plataforma de la Comunidad de Madrid, proporcionando todos los certificados finales de gestión y valorización necesarios para garantizar la responsabilidad legal del productor, cumpliendo estrictamente con la normativa de economía circular de 2026.