1. Ingeniería de Demolición en Entornos de Alta Densidad

La demolición de un edificio en Madrid, especialmente en distritos consolidados como Salamanca, Chamberí o el Centro, es una operación de alta precisión. En Coty Demoliciones, cada bloque de viviendas posee una interdependencia estructural con su entorno. Nuestro enfoque se centra en la preservación absoluta de las fincas colindantes mediante la estabilización de fachadas y el apuntalamiento preventivo de medianeras.

Utilizamos técnicas de deconstrucción selectiva que permiten trabajar en calles estrechas con radio de giro nulo. Empleamos robots de demolición controlada y miniexcavadoras que trabajan planta a planta desde el interior, minimizando las vibraciones y el impacto acústico de acuerdo con la Ordenanza de Protección del Medio Ambiente Urbano.

2. Potencia Operativa: Flota Propia e Implementos Especializados

Nuestra independencia técnica radica en nuestra maquinaria propia de gran tonelaje. No dependemos de alquileres, lo que garantiza el cumplimiento estricto de los plazos. Disponemos de excavadoras de brazo largo para alcances críticos, equipadas con cizallas hidráulicas para acero y demoledores primarios para trituración de hormigón.

La logística se refuerza con nuestra propia flota de camiones y bañeras de escombros, asegurando una rotación constante y la limpieza inmediata del solar. Esta capacidad nos permite optimizar la retirada de residuos en horarios valle, evitando el colapso de la vía pública en puntos críticos como la M-30 o los accesos industriales.

3. Cobertura en la Comunidad: De la Regeneración al Nuevo Urbanismo

Operamos con equipos dedicados en las áreas de mayor transformación urbanística de la región:

Nuevos Desarrollos (Berrocales y Ahijones): Somos socios clave en la limpieza de parcelas y demolición de estructuras auxiliares para facilitar el avance de la mayor zona residencial proyectada en la capital.

Eje A-42 (Pinto y Parla): Especialistas en el desmantelamiento de naves industriales con alta carga de fibrocemento, garantizando seguridad RERA en el sur metropolitano.

Logística en el Henares (Meco y Azuqueca): Transformamos suelo industrial obsoleto en activos finalistas para plataformas logísticas de última milla, gestionando derribos de gran volumen en tiempos récord.

Regeneración Industrial (Vallecas y Villaverde): Intervenimos en naves en ruina y procesos de descontaminación de suelos para la recuperación de solares en el cinturón industrial de Madrid.

4. Protocolos de Ingeniería: Memoria Ambiental y EGR

En Coty Demoliciones, la seguridad jurídica de la propiedad es prioritaria. Desarrollamos la Memoria Ambiental identificando impactos y aplicando un Programa de Vigilancia Ambiental (PVA) que controla niveles sicos y de polvo mediante nebulización constante.

Nuestro Estudio de Gestión de Residuos (EGR) garantiza el cumplimiento del Real Decreto 105/2008 y la Ley 7/2022. Realizamos un triaje selectivo en obra que maximiza el reciclaje y facilita que la propiedad recupere el 100% de la fianza por gestión de RCDs depositada en el Ayuntamiento.

5. Un Partner Especializado para cada Sector

Nos adaptamos a las exigencias operativas de diferentes perfiles de cliente en toda la Comunidad:

• Constructoras y Estudios de Arquitectura: Actuamos como el brazo técnico especializado en la fase crítica de derribo y preparación de suelo.
• Obra Pública: Cumplimos estrictamente con los estándares de seguridad y plazos para licitaciones municipales e infraestructuras.
• Proyectos Particulares: Gestión integral (llave en mano) para el derribo de viviendas unifamiliares, incluyendo vallado y certificados finales.