La zona industrial de Madrid, especialmente el eje del Corredor del Henares, vive una transformación sin precedentes hacia el modelo de «Last Mile Logistics». Naves obsoletas de los años 70 y 80 están dando paso a modernos centros automatizados. En Coty Demoliciones, lideramos la fase de demolición industrial mecánica, ejecutando el derribo de estructuras complejas, desmantelamiento de cubiertas con fibrocemento y trituración in situ de hormigón para su reutilización como zahorra, garantizando plazos de entrega que cumplen con los planes de expansión más exigentes de 2026.

1. Demolición Mecánica de Estructuras de Hormigón y Acero

La demolición de una nave industrial requiere un estudio de cargas previo, especialmente cuando existen estructuras compartidas o medianeras con otras naves operativas. En Coty Demoliciones, utilizamos excavadoras de gran tonelaje equipadas con cizallas para acero y pinzas demoledoras para hormigón. Este método permite una «desconstrucción» controlada, donde el material es separado en origen, facilitando su posterior valorización.

Nuestro personal, con **EPIS naranjas de alta visibilidad**, coordina la caída dirigida de cerchas y pilares, minimizando las vibraciones que podrían afectar a la maquinaria de precisión de las empresas colindantes en polígonos industriales. 🚜

2. Desmantelamiento Selectivo: Valorización de Chatarras

En el Corredor del Henares, el valor del residuo metálico es una variable clave en el presupuesto de demolición. Un desmantelamiento técnico permite recuperar toneladas de acero, cobre y aluminio.

2.1. Gestión de RCDs y Trazabilidad Digital

Como empresa autorizada, Coty Demoliciones emite certificados digitales de gestión de residuos. Realizamos el seguimiento por GPS de cada camión bañera que sale de la obra hacia la planta de tratamiento, cumpliendo con la Ley de Residuos 2026 y permitiendo a nuestros clientes obtener créditos en sus memorias de sostenibilidad. 📊

2.2. Retirada de Amianto y Residuos Peligrosos (RERA)

Muchas naves industriales antiguas presentan cubiertas de fibrocemento o aislantes peligrosos. Contamos con equipos certificados para la retirada de amianto, operando bajo estrictas burbujas de confinamiento y desescombro especializado, protegiendo tanto a nuestros trabajadores como al entorno industrial del Henares. 🚜

3. Preparación del Terreno para Nuevas Plataformas Logísticas

Tras la demolición de la envolvente, procedemos al levantado de cimentaciones profundas y soleras de alta resistencia. En Coty Demoliciones, dejamos el solar a la cota «cero» o con el aporte de zahorra reciclada procedente del machaqueo in situ del propio hormigón de la nave demolida, ahorrando costes de transporte y material a la constructora entrante. 🚜

4. FAQ: Demolición Industrial en Madrid