La regeneración de polígonos industriales y la expansión logística en el Corredor del Henares y el Sur de Madrid exigen un servicio de demolición de naves industriales que combine potencia mecánica con una gestión documental impecable. En Coty Demoliciones, ejecutamos proyectos complejos que incluyen el desmantelamiento de pórticos metálicos, demolición de soleras de hormigón armado y gestión de depósitos. Nuestra operativa se basa en la economía circular, garantizando que cada residuo generado sea trazado mediante el Número de Identificación Medioambiental (NIMA), asegurando el cumplimiento de la Ley 7/2022 de residuos para una transición segura hacia nuevos desarrollos industriales.

1. Desmantelamiento Selectivo de Estructuras Pesadas

La demolición de naves industriales no comienza con el derribo, sino con el desmantelamiento selectivo. En Coty Demoliciones, priorizamos la recuperación de elementos metálicos y equipos aprovechables. Nuestros equipos especializados, equipados con **EPIS azul marino y paneles naranja de alta visibilidad** y cascos azules, realizan el corte de vigas y pilares utilizando cizallas hidráulicas montadas en excavadoras de gran alcance, lo que permite un control total sobre la caída de la estructura y minimiza el riesgo de proyecciones.

Este enfoque industrial nos permite procesar grandes volúmenes de chatarra en tiempos récord, optimizando la logística de transporte hacia las plantas de fundición autorizadas. 🚜

2. Gestión NIMA y Trazabilidad Digital de Residuos

Para un promotor industrial, la seguridad jurídica es tan importante como la física. La normativa actual exige una trazabilidad absoluta desde el origen hasta el destino final del residuo.

2.1. Gestión de RCDs y Tierras

Tras la caída de la superestructura, procedemos a la demolición de la solera y cimentaciones. Clasificamos el hormigón in situ mediante equipos de trituración móvil para su posible reutilización como zahorra en la propia obra o su traslado a vertederos de RCDs autorizados. Cada movimiento de camión se registra digitalmente con su código NIMA, facilitando las auditorías ambientales posteriores. 📊

2.2. Seguridad Perimetral y Control de Polvo

En entornos industriales activos, la limpieza y el control de polvo son críticos. Instalamos vallados de alta seguridad informativos y utilizamos sistemas de nebulización de agua para asegurar que la demolición de la nave no afecte a las empresas colindantes ni a la salud de nuestros operarios. 🚜

3. Por qué Coty es el socio estratégico para su Activo Industrial

Nuestra experiencia en el sector terciario e industrial nos permite ofrecer soluciones llave en mano. Desde la tramitación de licencias municipales de demolición hasta la entrega del solar nivelado y compactado. Al contratar a Coty Demoliciones, el cliente se asegura una ejecución rápida que acorta los plazos de entrega para el siguiente hito constructivo, maximizando el retorno de la inversión inmobiliaria.

4. FAQ: Dudas sobre la Demolición Industrial