La demolición industrial en Madrid constituye el desafío más exigente y técnico dentro del sector del derribo técnico. En Coty Demoliciones, nuestra operativa va mucho más allá del derribo mecánico convencional. Nos especializamos en la ingeniería de desmantelamiento, donde cada estructura es analizada estructuralmente antes de cualquier intervención. Con la creciente transformación de los polígonos tradicionales de la capital en modernos hubs logísticos de última milla y Data Centers, la necesidad de derribar naves industriales obsoletas de forma rápida, segura y sostenible se ha convertido en una prioridad para inversores y promotoras. Nuestra metodología unifica ingeniería, maquinaria de gran tonelaje propia y gestión medioambiental NIMA, garantizando plazos de ejecución imbatibles y un cumplimiento estricto de la normativa vigente.

1. Desmantelamiento de Naves en el Eje Sur y Corredor del Henares

El núcleo de la demolición industrial en Madrid se concentra en áreas logísticas clave como el Corredor del Henares (Coslada, San Fernando, Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares) y los polígonos del Eje Sur (Getafe, Leganés, Fuenlabrada y Pinto). En estas zonas, ejecutamos desmantelamientos selectivos de naves. El proceso comienza con el vaciado técnico ("strip-out") de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamientos. Posteriormente, utilizamos excavadoras de gran tonelaje equipadas con pinzas de demolición para separar el hormigón armado de la estructura portante en origen. Esta técnica permite una valorización de residuos más eficiente y reduce significativamente los costes de transporte a vertedero.

2. Oxicorte Técnológico y Cizallado de Estructuras Pesadas

La demolición de silos, depósitos metálicos de combustible y chimeneas industriales exige una especialización en oxicorte y desguace técnico. El equipo de Coty Demoliciones emplea cizallas hidráulicas de última generación capaces de cortar vigas de acero de gran calibre. Este proceso es vital para la economía circular: el acero es separado en origen, clasificado por calidades y transportado directamente a fundición. Esta gestión eficiente nos permite maximizar el retorno económico del residuo metálico, reduciendo el coste total de la operativa industrial para nuestros clientes.

3. Desamiantado RERA Integrado

Las naves industriales anteriores a 2002 suelen presentar Uralita en sus techos. Como empresa RERA, unificamos la fase de retirada de amianto con el proyecto de demolición industrial. Esto elimina la necesidad de coordinar con varios proveedores y acelera la obtención de certificados finales, indispensables para licencias de nueva construcción en Madrid.